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2月
09
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= ぴっころ さん =
閲覧有難う御座います。年老いた両親の家のリフォームを考えていたのですが・・周りに相談した所、８割の人が建て替えた方が良いとの回答を受けました。
現在の家屋を取り壊し（２５坪の平屋）その土地に１８〜２０坪程度の家を考えています。
予算は１０００万前後ですが、内装はバリアフリーで間取りとかはこだわりはありません。老夫婦二人が気持ちよく生活出来る家を考えております。
自分は建築関係にはど素人の為に知識が乏しく皆さんの意見を参考にしたく掲載致しました。
木造又はコンクリート又はブロック積み又は軽量鉄骨とかその他色々あると思いますが、建てた後の税金等の違いも含めてアドバイスを貰えたら助かります。
長々となりましたが最後まで読んで頂き感謝致します。どうぞ宜しくお願いします。
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2月 9th, 2010 at 3:48 PM
木造 長所＝資産税が安い
湿度調整してくれるので快適
短所＝シロアリ！
台風のとき意外と揺れる！
燃えやすい
RC 長所＝頑丈（多少の地震でも大丈夫）
短所＝資産税が高い
鉄骨造はこの二つの中間ぐらい・・・
簡単ん過ぎた？
2月 9th, 2010 at 4:47 PM
簡単にさんが書いている他に、火災保険は木造は高いです。
木造でも2×4は多少安くなるようですが、RCや鉄骨ほどは安くないようです。しかし、燃えやすいって点では、家の内装自体が燃えやすい材質のものがほとんどなので、火事になっちゃえば同じですがね。
バリアフリーにする予定なら、RCが最適かも。鉄骨や木造は比較的床下が高いですから、家に上がるまでに段差がかなり必要になるはずです。
現在の建物を取り壊し、坪45万前後で建築予定のようですがRCの場合、現在はほとんどの場所でパイル打ち込みをやろうとしますので、現在の予算でパイル込みとなると、予算オーバーしてしまうかもしれません。
あと建築費用以外に、建て替えされるなら建築中のアパート代や引っ越し費用なども発生してきますので、その辺の予算もかなり出るかもしれません。
私は色々考えた上、木造に決めました。
お互い良い家を作るためにがんばりましょうね。