= てるりん さん =
マイホームを新築中で今月末には引越しの予定です。ウキウキ気分ですがちょっとおかしくないでか？
建物の工事が終わると「完了検査」なるものを受ける必要がありますが、工事途中（6月1日）に手数料が値上がりしていました。値上がりの金額もさることながら、那覇市や宜野湾市などは以前の申請料です。つまり宜野湾市に建てる場合と北谷町で建てる場合、手数料が違うんです（北谷町が高いです）？？？「県条例で決めていますので他の市町村は分かりません」という県の担当者の意見でした。建築行政に詳しい方いらっしゃいましたら感想をお聞かせください。
written by tommy
= まいほーむ さん =
嘉手納町水釜にある中古物件の購入を検討中の者です。
気になる点が２つあります。
?築45年の外人住宅
?嘉手納町はやはり基地の騒音被害があるのか
リフォームすればいいから古くても構わないと思いつつも、さすがに築45年だと
基礎（家の基盤となる部分？）とか大丈夫なのかと不安になりました。
もし、基礎まで修復するとなるといくらかかるのでしょうか。
あと、嘉手納は騒音はどうなのでしょうか？
昼間物件を見に行った時は静かでした。
実際、嘉手納町（水釜）に住んでらっしゃる方のご意見を聞けたらうれしいです。
以上2点について、ご存じの方いらしゃいましたらどうぞご意見よろしくお願い致します。
ちなみにだんなは一切気にならないようで、買う気満々です。
私は不安なので、踏み出せずにいます。。
written by tommy
= 迷女 さん =
様々な事情で自宅を手放した方、どうか参考にさせて下さい。
自宅を建築・購入するのを迷ってます。数年前に、私の叔母さんが老夫婦の自宅をガン治療の医療費の為に手放した家を購入したからです。
引っ越し祝いで初めて知ったのですが、早く売りたかったから相場よりだいぶ安かったそうです。せっかく手に入れたのに手放さないといけなくなるのは、とても辛いと思います。医療費が、やはり理由になる事が多いですか？
written by tommy
= サンバー さん =
現在築４６年のコンクリート住宅に住んでますが、スラブや壁が、長年の劣化でヒビ、鉄筋の錆による爆裂剥がれなど、ヤバい状態です。
なので、内装及び外装を全面リフォームしたいのですが、あまりにも築年数が古いので、可能かどうか悩み中です。
古いコンクリート住宅を、増改築なさった方、専門家の方からのアドバイス宜しくお願いします。
written by tommy
= 中野 さん =
何がひどいかと申しますと、沖縄の不動産屋です。
中にはまともにやっている所はあるのでしょうが、
全体の意識が低いので良いところでも、内地と較べるとひどいです。
色々ありますが、特に退去の時の清算がひどいです。
法律というか決まりというか基準見たいなものがあるそうでして、
通常の生活での汚れ、傷などの補修は基本的に大家持ちらしいです。
退去後のハウスクリーニングもそうらしいです。
自分が東京のマンションを引き払うときに一部屋だけ壁紙がひどく汚れてました。
これは自分が使っていた部屋で、タバコを吸っていたためです。
他の部屋もそれなりに汚れキズはありましたが、
これは通常の使用なので大丈夫と言われ、
一部屋だけの壁紙の張替えのぶんだけで結構ですと言われました。
しかも！その料金は大家との折半という事でした。
かなり敷金が返ってきましたよ。
恐らく沖縄では全額取られるのが常識でしょう・・・経験上・・。
悪い常識です。
沖縄で物件を探している時に不動産屋が「エアコン付きでこの家賃は安いでしょう」
と言われ、住み始めて２ヶ月で壊れて「取り替えて欲しい」とお願いしたところ。
「エアコンはあくまで大矢さんの好意で付いている物なので、撤去はしますが
新しいのは自分でつけて下さい」と言われ・・・。
そりゃないでしょう。
written by tommy
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